沈河区大数据产业园区

• 新民花灯产业三十年蝶变：从传统手工艺到北方彩灯之都

  在东北老工业基地转型升级的浪潮中，沈阳新民市以花灯产业为突破口，通过招商引资与技术革新，将传统民俗工艺发展为产值超亿元的支柱产业。目前全市14家花灯企业带动就业5000余人，产品远销海外，形成"南自贡、北新民"的产业格局，成为区域经济高质量发展的典型案例。 一、产业规模跨越式增长 新民花灯产业始于上世纪90年代，最初以家庭作坊为主。2021年行业总产值突破1.5亿元，其中万胜彩灯等11家企业年产值超700万元。龙头企业万胜彩灯厂年营收达4.5亿元，鸿福彩灯等企业北方地区项目签约总额累计10亿元，单笔最高合同金额750万元。产业辐射范围已覆盖东北三省及华北部分地区，并进入东南亚国际市场。 二、技术创新驱动转型升级 生产模式实现从竹篾糊纸到"传统工艺+现代科技"的转变，激光切割、3D打印等技术广泛应用于大型灯组制作。销售渠道突破传统节庆场景，延伸至城市亮化、文旅景观等领域。电子商务平台应用使线上交易占比提升至35%，"互联网+"模式推动产业数字化升级。 三、产业集群效应显现 目前形成的14家专业企业中，万胜、鸿福等8家企业通过ISO认证，春阳彩灯等6家企业建立独立研发中心。产业配套建设逐步完善，形成原材料供应、设计制作、运输安装的完整产业链。2022年新建的彩灯文化产业园，进一步强化了产业集聚优势。 四、文化输出与品牌建设 通过连续举办七届新民国际彩灯节，累计吸引游客超百万人次。产品设计融入满族剪纸等非遗元素，打造出"冰雪彩灯""工业主题灯组"等特色IP。行业协会主导制定的彩灯制作标准，已成为北方地区行业规范。 五、未来发展路径规划 当地计划三年内培育3-5家产值超亿元企业，建设国家级彩灯文化出口基地。通过校企合作培养专业技术人才，年培训规模预计达800人次。技术创新基金将重点支持光影互动、节能环保等前沿领域研发，推动产业向价值链高端攀升。 这场持续三十年的产业变革，不仅使新民成为北方地区彩灯产业中心，更探索出传统文化创造性转化的成功范式。随着RCEP政策红利释放，新民花灯正加速走向更广阔的国际市场。

  2025-08-18

• 沈阳夏季房交会：90后刚需崛起与城市招商引资新机遇

  2016年沈阳夏季房地产展示交易会成为城市产城融合的典型案例，展会通过"送首付、车位、契税"等创新促销策略，有效激活年轻群体购房需求，为沈阳招商引资注入新动能。现场数据显示，高校毕业生和婚育刚需成为楼市主力，地铁沿线小户型产品尤其受年轻置业者青睐，反映出沈阳产城互动发展的良性趋势。 一、政策红利释放购房潜力 沈阳当年推出的信贷政策调整显著降低购房门槛，单笔贷款额度上限提升100%的政策效应直接惠及年轻群体。典型案例显示，浑南高新区某科技企业员工购置80平方米婚房时，贷款额度从20万元提升至40万元，这种金融支持与浑南区域产业发展形成协同效应。 二、地铁经济催生置业新趋势 道义开发区等新兴板块依托地铁二号线形成"交通+产业"复合优势，航空航天大学站周边30万元级公寓吸引大量高校在读生提前置业。调查发现，这类购房者普遍采用"家庭首付+个人还贷"模式，月供控制在收入25%以内的理性区间，反映出年轻群体对财务风险的清醒认知。 三、供需结构呈现人口特征 沈阳市房地产开发研究会数据显示，当地每年新增10万高校毕业生和6万新婚家庭构成稳定需求端。特别值得注意的是，在校大学生购房比例较往年提升12%，这种"学业未毕，置业先行"现象与沈阳深化校企合作、推行实习转正等就业保障措施密切相关。 四、产业新城激活区域价值 浑南高新区和道义开发区的产城融合模式成效显著，高新技术企业聚集区周边楼盘访客量较非产业区高出47%。某电子信息专业学生选择实习单位周边置业案例，印证了"工作地居住"已成为90后购房的重要决策因素，这种趋势正推动沈阳形成多个产住平衡的15分钟生活圈。 五、促销创新服务真实需求 展会推出的"健康+家居"组合礼包并非简单营销，而是精准对接年轻群体装修预算有限痛点。开发商将契税减免与厨电赠送打包的方案，实际降低购房者8%-12%的初期入住成本，这种务实策略获得市场积极反馈，单日最高成交套数达235套。 沈阳通过本次房交会验证了"产业导入-人才集聚-住房保障"的发展逻辑，90后购房者表现出的理性消费观念和区域偏好，正在重塑城市空间格局，为东北老工业基地转型升级提供新思路。这种以真实需求为导向的市场调节机制，将持续优化沈阳的营商环境和人才吸引力。

  2025-08-18

• 中科院机器人产业联盟沈阳成立 推动智能制造创新发展

  近日，中科院智能制造及机器人技术创新与产业化联盟在沈阳成立。该联盟由新松机器人公司牵头，联合中科院系统多家研究机构与企业，旨在通过资源集聚整合，推动智能制造产业链与创新链高效对接，强化招商引资引智，助力沈阳及全国智能制造产业升级，将新松等企业培育为具有国际竞争力的世界级机器人企业。 一、联盟组建背景与成员构成 当前，我国制造业转型升级对智能装备的需求日益迫切，中科院智能制造及机器人技术创新与产业化联盟的成立，正是顺应这一趋势的重要举措。联盟由新松机器人公司牵头组建，成员单位涵盖中科院沈阳自动化研究所、中科院深圳先进技术研究院、中科院自动化研究所等多家国内顶尖研究机构及相关企业，形成了“产学研用”一体化的协同创新格局。通过整合中科院系统的研发实力、中试资源、生产能力及市场渠道，联盟将有效打破资源分散壁垒，实现创新要素的优化配置。 二、核心任务与发展目标 联盟将重点面向制造业转型升级的实际需求，聚焦工业机器人、智能装备等领域的核心技术与产品研发及应用推广。其核心任务包括突破下一代工业机器人、特种机器人、服务机器人的关键核心技术，努力在机器人感知、控制、驱动等基础领域占领产业技术制高点。同时，联盟致力于推动技术成果的产业化落地，通过产业链与创新链的深度融合，提升我国机器人产业的整体竞争力，助力相关企业实现高质量发展。 三、技术创新与人才支撑体系 为强化技术创新能力，新松机器人公司将成立机器人高端技术研究院，作为承接中科院系统技术转移的重要载体，促进科研成果向产业应用转化。研究院将面向全球吸引机器人产业技术领军人才及创新团队，打造高水平的机器人创新人才基地，为产业发展提供持续智力支持。此外，联盟还将推动建立机器人技术“专利池”，系统布局通用技术、核心技术及前沿技术的知识产权保护，形成完整的知识产权保护体系，为技术创新保驾护航。 四、产业生态与创新创业保障 在产业生态建设方面，新松机器人公司将依托规模化机器人创业园，大力培养和引进高层次创新创业人才，实施领军型科技创业人才引进计划与科技创业家培养计划，吸引集聚一批科技创业者、科技创业家和科技创业企业。同时，联盟将推动完善面向科技创新创业全过程的金融服务链，通过“创有所扶、长有所促、成有所励”的政策支持，为创业企业提供从孵化到成长的全周期保障，营造良好的创新创业环境。

  2025-08-18

• 沈阳智造崛起：传统工业城市向高端化智能化转型的样本

  在东北振兴战略背景下，沈阳通过招商引资与科技创新双轮驱动，五年间实现了从传统制造基地向高端智能装备高地的跨越。通过激活存量产业技术潜能与培育战略性新兴产业增量，城市构建起以数控机床、特高压设备为代表的世界级产业集群，为老工业基地转型升级提供了可复制的实践经验。 一、传统产业升级的科技赋能路径 沈阳机床自主研发的i5数控系统突破国外技术封锁，其智能终端已应用于航空航天、汽车制造等领域，带动国内机床行业整体技术水平提升。特变电工沈阳变压器公司建成全球最大特高压装备生产基地，其研发的±800kV直流输电技术支撑了多项国家西电东送工程。在重型机械领域，北方重工通过数字化改造实现盾构机等产品良品率提升30%，服务国内外地铁建设项目。 二、战略性新兴产业的集群化突破 机器人产业形成从核心零部件到系统集成的完整链条，新松协作机器人出口海外市场。生物医药领域涌现出医用CT、PET-CT等高端医疗设备制造商。新材料产业中，钛合金精密铸造技术达到航空级标准。集成电路产业链初具规模，8英寸半导体薄膜设备填补国内空白。 三、产学研协同创新体系建设 8家国家级技术创新示范企业带动形成23个产业技术创新联盟，高校重点实验室与企业共建技术中心46个。在智能网联汽车领域，本地车企联合科研机构完成L4级自动驾驶测试验证。科技成果转化率五年间提升12个百分点，高新技术企业数量年均增长18%。 四、城市产业生态的深度重构 铁西区老工业区改造中，32万平方米闲置厂房转型为智能制造产业园。中德装备园引进德国工业4.0技术标准，建成数字化示范工厂21家。浑南科技城聚焦人工智能、量子信息等前沿领域，培育科技型中小企业超2000家。通过工业互联网平台建设，全市规上企业关键工序数控化率达72%。 五、国际竞争格局中的新定位 沈阳制造正从设备供应商转向系统解决方案提供商，沈鼓集团为中东石油项目提供全生命周期服务。东北首个工业品跨境电商平台年交易额突破50亿元，出口市场覆盖76个国家和地区。在全球价值链重构过程中，沈阳的智能装备、新能源设备等产品已进入欧美高端市场采购体系。 这座老工业基地通过持续的技术迭代与产业重构证明，传统制造业城市完全可以在全球产业变革中占据制高点。从跟随模仿到自主创新，从单一产品到生态构建，沈阳模式为同类城市转型升级提供了重要参照。

  2025-08-18

• 瑞云档案全国布局加速 沈阳天津等12城库房落地开花

  在数字化转型与档案管理需求激增的背景下，瑞云档案依托母公司北京东港的资源优势，通过精准招商引资和标准化服务快速打开全国市场。成立两年来，其业务已覆盖沈阳、天津、乌鲁木齐等12个重点城市，产值突破3亿元，提前实现盈利目标，成为档案管理行业跨区域拓展的标杆案例。 一、首都经验复制全国 标准化库房建设获认可 2021年瑞云档案成立初期，凭借北京总部成熟的档案管理体系和“八防”高标准库房，迅速赢得首都金融、保险及政府机构客户。2022年起，公司将这一模式复制至沈阳、太原、重庆等省会城市，所有分部库房均配备防潮防尘中央空调等设施，并通过数字化系统实现电子档案异地备份，满足客户对安全性与便捷性的双重需求。 二、老客户新服务 业务落地即见效 各省会城市的银行及机关单位原本是北京东港的长期合作方，瑞云档案通过提供档案整理、数字化存储等延伸服务，快速打开局面。例如在石家庄，某金融机构库房建成当月即签订千万元级订单；乌鲁木齐分部依托异地备份功能，吸引了当地多家保险公司入驻。这种“硬件未完工、订单已落地”的现象，成为其扩张中的显著特点。 三、盈利周期缩短 三年目标两年达成 2023年审计数据显示，瑞云档案各分部在实现硬件投入自给自足的同时，整体净利润超百万元，较原计划提前一年扭亏为盈。分析认为，其轻资产运营模式降低了扩张成本——专业人员上门服务、电子档案同步生成等流程优化，使边际效益持续递增。 四、2024年剑指30城 服务网络再加密 按照规划，瑞云档案今年将在现有12城基础上新增18个节点城市，重点覆盖中西部档案管理需求旺盛区域。预计全年净利润将突破5000万元，其中长三角、成渝经济圈的新库房建设已进入选址阶段。公司表示，未来将通过“同质化库房+属地化服务”进一步巩固行业领先地位。

  2025-08-17

• 沈阳内资企业出口占比超七成 装备制造业成增长新引擎

  沈阳外贸结构持续优化，招商引资成效显现。前7个月，沈阳内资企业出口占比攀升至73.2%，装备制造业和农产品出口逆势增长，成为拉动外贸的主力。数据显示，沈阳外贸主体结构更趋合理，对传统劳动密集型产业的依赖逐步降低。 一、内资企业主导出口格局 沈阳内资企业出口比重达73.2%，其中民营企业表现活跃，国有企业出口55.3亿元，同比增长6.3%。这一趋势表明，沈阳外贸自主性增强，外资依赖度下降。同期，外商投资企业出口76.1亿元，下降5.6%，进一步凸显内资企业的主导地位。 二、装备制造业表现亮眼 在国际市场需求疲软的背景下，沈阳装备制造业出口78.8亿元，增长15.5%。智能仪表与控制系统、民用航空发动机、太阳能光伏装备及机器人出口均实现两位数以上增长，其中太阳能光伏装备出口增长6.3倍，机器人出口增长5.9倍。机电产品出口占比59.5%，成为沈阳外贸的支柱产业。 三、新兴市场与农产品出口双增长 东盟和美国是沈阳前两大出口市场，对东盟出口55.2亿元，增长14.6%；对美国出口52.9亿元，增长12.7%。农产品出口8.4亿元，大幅增长52%，显示沈阳在高附加值农产品领域的竞争力逐步提升。 四、传统产业转型压力加大 劳动密集型产品出口43.1亿元，下降21.1%，反映沈阳传统竞争优势减弱。未来需加快产业升级，推动纺织、服装等产业向智能化、高端化转型，以适应全球产业链重构趋势。

  2025-08-17

• 沈阳沈北新城地块高溢价成交 新年土拍市场现分化态势

  2015年沈阳土地市场首拍显现招商引资新动向，沈北新区一宗商住地块以44%溢价率成交，总价达1.43亿元，而同日的苏家屯纯居住地块遭遇流拍，反映出区域市场冷热不均的特征。 一、高溢价成交地块核心指标分析 沈北新区203国道西侧-41号地块土地面积约6.05万平方米，规划为居住兼容商业用途，其中商业占比上限15%。该地块容积率控制在1.8以下，起拍价908元/建筑平方米，经过多轮竞价最终以1310元/建筑平方米成交。竞得方表示将结合刚需与改善型需求进行产品设计，符合新城开发区人口导入的发展规划。 二、流拍地块对比折射区域差异 苏家屯区姚千街道的纯居住地块流拍现象值得关注，该宗地面积达11.31万平方米，但缺乏商业配套规划。业内人士指出，当前市场更青睐具备复合功能的土地，单一居住用地在郊区市场的吸引力正在下降。 三、容积率与溢价率的关联逻辑 沈北地块1.8的容积率限制为低密度开发创造条件，相比沈阳主城区普遍2.5以上的容积率项目，该指标更有利于打造差异化产品。44%的溢价率表明开发商对沈北新城发展潜力的认可，该区域近年已落地多个重点基础设施项目。 四、商业配比设定的市场考量 15%的商业比例限制体现了规划的科学性，既能满足社区基础配套需求，又避免过度商业开发带来的去化压力。这种设定与沈阳商业地产去库存政策形成呼应，显示土地出让环节的精细化管理趋势。 五、土地市场分化预示开发策略转变 本次拍卖出现的"冰火两重天"现象，反映出开发商拿地逻辑的转变：更看重区域发展规划的确定性、土地指标的合理性以及产品类型的适配度。沈北新城凭借产业导入优势，正成为房企布局的新兴热点区域。 六、政策环境对土地市场的影响 沈阳当时推行的差别化供地政策在此次拍卖中得到体现，通过土地用途、容积率等指标的差异化设置，有效引导了开发资金流向重点发展区域，这种模式后续被多个二线城市借鉴。

  2025-08-17

• 沈阳新松智慧产业园迎来中国机器人TOP10峰会启幕

  中国机器人产业迎来重要里程碑，国内骨干企业发起的TOP10峰会近日在沈阳新松智慧产业园正式启动。这一盛会旨在通过整合政府、产业与金融资源，为机器人领域招商引资搭建高端平台，推动我国从机器人大国向强国跨越。来自国家相关部委和辽宁省的代表出席活动，并实地考察了当地机器人产业创新基地。 一、峰会聚焦国家战略目标 本次峰会紧密围绕国家制造业转型升级的宏观规划，将机器人产业发展与中长期经济目标深度结合。会议提出通过建立行业标杆企业联盟，重点突破核心零部件和系统集成技术瓶颈。与会专家指出，当前全球机器人产业格局正在重塑，我国需要抓住机遇提升自主创新能力。 二、构建产业生态体系 会议明确了打造完整产业生态的发展路径。一方面通过政策引导和市场机制相结合，优化资源配置；另一方面加强产学研协同创新，促进科技成果转化。特别强调要培育具有国际竞争力的龙头企业，形成大中小企业融通发展的产业格局。 三、实地考察创新成果 活动期间，参会代表参观了沈阳多家机器人研发机构和生产基地。在新松智慧产业园，重点了解了工业机器人、服务机器人和特种机器人的最新研发成果。在中科院相关研究所，考察了机器人感知与控制、人工智能等前沿技术的创新应用。 四、筹建国家级创新平台 会议透露，正在积极推进国家机器人创新中心建设。该中心将整合全国优势创新资源，聚焦基础研究和共性技术攻关，为行业提供技术支撑和服务。相关筹备工作已取得阶段性进展，未来将成为推动产业高质量发展的重要引擎。 五、区域产业协同发展 辽宁省作为老工业基地，正在将机器人产业作为转型升级的重要突破口。通过建设专业化园区、完善产业链配套、培育应用场景等措施，打造具有区域特色的机器人产业集群。此次峰会的举办，将进一步增强当地产业集聚效应。 六、展望未来发展路径 与会代表一致认为，要实现从跟跑到领跑的转变，需要在标准制定、品牌建设、人才培养等方面持续发力。特别是要加强国际合作与交流，积极参与全球机器人产业治理，提升我国在该领域的话语权和影响力。

  2025-08-17

• 沈阳沈北与鞍山等城市推出222亿基础设施PPP项目

  辽宁省通过政府和社会资本合作模式，在综合交通、清洁能源等领域推出首批22个重点项目，总投资达222亿元，标志着当地招商引资工作进入新阶段。此次开放项目涵盖多个民生领域，旨在优化公共服务供给效率，为社会资本参与基础设施建设提供新机遇。 一、重点领域项目布局 首批项目聚焦六大领域，其中综合交通设施包括沈阳沈北天兴客运站枢纽工程和阜新至盘锦铁路工程，将提升区域交通互联水平。清洁能源领域占比最高，7个项目涉及生活垃圾焚烧发电等循环经济产业，沈阳大辛、鞍山等项目建成后预计年处理垃圾超百万吨。市政公用设施中，鞍山“绿色交通”公交项目拟更新新能源车辆，盘锦辽东湾新区热电厂则填补区域集中供热空白。 二、投资规模与实施路径 222亿元总投资中，单体项目平均投资额超10亿元。葫芦岛南票非金属新材料产业园基础设施建设项目作为产业配套工程，将采用BOT模式推进。社会事业与文体旅游领域的5个项目，包括文化中心与生态景区建设，主要通过可行性缺口补助方式吸引社会资本。 三、政策保障与动态机制 辽宁省明确建立动态项目库，后续将分批发布新项目清单。现行政策对参与企业给予土地、税收等支持，并设立专项协调机制解决审批问题。鞍山管道燃气等项目已纳入绿色审批通道，审批时限压缩至30个工作日内。 四、区域协同发展效应 此次项目覆盖沈阳、鞍山、盘锦等8个城市，阜新至盘锦铁路将串联辽西北与沿海经济带。分析指出，这批项目落地后可直接拉动装备制造、环保材料等上下游产业，预计创造超万个就业岗位。相关部门表示，将定期评估项目进展，确保2024年底前全部进入实施阶段。

  2025-08-17

• 沈阳苏家屯津通科技园打造东北高端制造服务业集聚标杆

  辽宁沈阳苏家屯区通过招商引资引入津通科技园扩建项目，以22.5亿元总投资构建“现代服务业+先进制造业”融合生态，成为东北地区产业升级的重要载体。该项目聚焦金属新材料领域，通过合资合作模式建设综合工业示范集聚区，预计将带动区域产业链协同发展。 一、项目定位与规划布局 津通科技园位于沈阳苏家屯区金属新材料产业园内，总占地658.5亩，分两期开发。一期工程投资6.2亿元，重点建设三大功能板块：一是以工业互联网为核心的智能制造示范区，二是涵盖技术转化、中试生产的高科技孵化加速器，三是集成物流、金融等配套服务的生产性服务业集群。其功能设计呼应了辽宁省关于“数字辽宁、智造强省”的产业政策导向。 二、产业协同与区域经济影响 作为基础设施类鼓励项目，科技园采用“前服务后制造”模式，吸引高端装备制造、新材料研发等领域企业入驻。苏家屯区近年来已形成汽车零部件、轨道交通装备等产业集群，该项目通过引入津通集团在长三角地区的运营经验，可弥补东北地区制造业服务化短板。据公开资料显示，类似园区在江苏等地已实现入园企业年均产值增长超15%的成效。 三、投资结构与政策支持 225000万元总投资中，70%资金用于标准化厂房和智慧园区系统建设，30%投向技术服务平台。沈阳市政府将该项目纳入年度重点工程清单，提供土地、税收等配套政策。合作方津通集团曾参与多个国家级开发区建设，其“产业基金+园区运营”模式有望降低中小企业投资门槛。 四、技术赋能与可持续发展 园区规划强调绿色低碳理念，拟采用光伏建筑一体化技术降低能耗。在产业孵化方面，计划与东北高校共建新材料实验室，推动产学研合作。苏家屯区作为沈阳陆港枢纽，其区位优势可助力园区企业打通东北亚物流通道。 五、阶段性进展与未来展望 目前一期工程已完成土地平整，预计首期建成后可容纳50家企业。分析指出，该项目对沈阳建设国家先进制造业中心具有示范意义，其“服务驱动制造”的创新路径或成为老工业基地转型的参考案例。后续将重点引进航空航天材料、新能源汽车部件等细分领域企业，形成特色产业链闭环。

  2025-08-17

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